万宁民间借贷抵押的风险控制策略有哪些？

民间借贷抵押的风险控制策略之一是评估风险。在借贷之前，借款人和放款人需要对借贷项目进行风险评估。这包括评估借款人的还款能力和信用状况，以及确定抵押物的价值和可变现性。通过充分的风险评估，可以提前发现潜在的风险，从而采取相应的措施进行风险控制。

民间借贷抵押的风险控制策略之二是租赁权对抗风险。在某些情况下，借款人将抵押物租赁给第三方使用，这可能会对抵押权产生影响。根据相关法律规定，抵押权不能对抗租赁权，在抵押设立前已经租赁的情况下，租赁关系不受抵押权的影响。因此，在民间借贷抵押中，借款人和放款人需要注意租赁权对抗风险，避免因租赁关系而导致抵押权失效。

民间借贷抵押的风险控制策略之三是登记风险。在进行借贷抵押交易时，抵押权的登记是重要的环节。如果抵押权没有及时登记或登记程序不符合法律规定，可能导致抵押权无效或损失其优先受偿权。因此，借款人和放款人需要确保按照法律要求进行抵押登记，以确保抵押权的有效性和优先权。

民间借贷抵押的风险控制策略之四是优先受偿风险。在借贷抵押中，借款人往往存在多个债权人，而抵押物的价值有限。如果抵押物价值不足以偿还所有债权，就会涉及到债权之间的优先顺序。根据法律规定，抵押权的清偿顺序应按照登记先后顺序或债权比例进行。因此，借款人和放款人需要在交易前考虑到优先受偿风险，并在协商借贷合同时明确相关规定，以保障各方的权益。

民间借贷抵押的风险控制策略之五是抵押物价值风险。在借贷抵押中，抵押物的价值往往决定了放款的额度和借款的利率。抵押物价值可能会因市场波动或其他因素而发生变化。因此，借款人和放款人需要在评估风险时充分考虑抵押物价值风险，并根据市场情况进行相应的调整。

民间借贷抵押的风险控制策略之六是变现风险。在发生逾期或借款人无法按时还款的情况下，放款人可能需要通过变现抵押物来回收借款本金和利息。抵押物的变现过程可能面临市场存在的不确定性和变化。因此，借款人和放款人需要在借贷合同中明确变现风险的处理方式，以减少不必要的损失。

民间借贷抵押的风险控制策略涵盖了评估风险、租赁权对抗风险、登记风险、优先受偿风险、抵押物价值风险和变现风险等方面。借款人和放款人在进行民间借贷抵押交易时应充分考虑这些风险，并采取相应的措施进行风险控制，以保障各方的权益。同时，合法合规、诚实守信是有效控制风险的基础。